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ANEXIONES
La política de anexión del Pueblo de Breckenridge ha sido muy eficaz en la generación de viviendas asequibles. Las anexiones de Breckenridge brindan mayores densidades a través de la transferencia de derechos de desarrollo, el aplazamiento de las tarifas del grifo de agua y la exención de las tarifas de permisos. Sobre la anexión propuesta, un mínimo del 80 % de las unidades de vivienda propuestas deben desarrollarse como viviendas con escritura restringida con un máximo del 20 % de unidades a precio de mercado.
Incentivar unidades de vivienda accesorias (ADU)
Las ADU son segundas unidades que se pueden agregar a propiedades residenciales existentes; piense en garajes convertidos o apartamentos en el patio trasero. El Pueblo de Breckenridge utiliza incentivos para alentar a los propietarios de viviendas a construir o incluirlos con una restricción de escritura adjunta para albergar a la mano de obra local. Si está interesado en obtener más información, póngase en contacto conViviendas en Breckenridge.
banca de tierras y NUEVOS DESARROLLOS
El terreno es un factor crítico para poder proporcionar viviendas asequibles y el Pueblo ha tenido éxito en la adquisición de terrenos con el fin de construir nuevas unidades de vivienda asequible. en terrenos de la Ciudad y continuará construyéndose en las subdivisiones del Bloque 11 y McCain. Estos proyectos han sido construidos por el Pueblo como desarrollador y a través de asociaciones público-privadas en las que el Pueblo trabaja con desarrolladores del sector privado en el desarrollo de viviendas asequibles.haga clic aquí.
RESTRICCIONES DE LA ESCRITURA
El Pueblo de Breckenridge utiliza restricciones de escritura (convenios restrictivos) para asegurar que la vivienda (tanto en alquiler como en propiedad) siga siendo asequible con el tiempo para el uso y la ocupación de los empleados locales. Una restricción de escritura es un acuerdo legal que se ejecuta con la tierra y vincula a los propietarios posteriores. Hay varios tipos de restricciones de escritura y hay varios vecindarios y propiedades individuales dentro del Pueblo que están sujetos a una restricción de escritura. Una restricción de escritura en Breckenridge generalmente limitará la ocupación de una casa a un empleado local y puede incluir límites de reventa, apreciación e ingresos, así como otras restricciones. Hay aproximadamente 1,000 propiedades con escritura restringida en Breckenridge.
Otros ejemplos de estrategias:
Exenciones de tarifas
Exenciones de densidad
Grifo de agua
Política Absoluta (Código de Desarrollo)